1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
31.1万円/㎡
前年比+5.2%
福岡市城南区
8.7万円/㎡
前年比-65.7%
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サンビューハイツ友泉
福岡県福岡市城南区友丘二丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 茶山駅 徒歩21分
1982年築 / 7階建 / 60戸 / RC造
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3階 / 54.72㎡の場合
相場
1,055万円
19.3万円/㎡
460
857
1,253
1,650
AI査定結果
推定相場価格
1,055万円
19.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
857万円〜1,253万円
15.7万円/㎡〜22.9万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2026年4月3日
サンビューハイツ友泉
850万円（15.5万円/㎡）/ 3階 / 54.72㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/04 | 850万円 | 15.5万円 | 3階 | 54.72㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/14 | 1,450万円 | 26.6万円 | 5階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 1,548万円 | 28.4万円 | 5階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 1,598万円 | 29.3万円 | 5階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は15.4万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/04 | サンビューハイツ友泉 福岡市城南区友丘二丁目 | 茶山駅21分 | 850万円 | 15.5万円 | 54.72㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/27 | ライオンズマンション別府 福岡市城南区別府六丁目 | 茶山駅4分 | 890万円 | 16.3万円 | 54.45㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/06 | グリーンマンション別府 福岡市城南区別府一丁目 | 別府駅4分 | 990万円 | 14.8万円 | 66.87㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/27 | シャトレ七隈 福岡市城南区梅林二丁目 | 梅林駅5分 | 760万円 | 16.8万円 | 45.36㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/12 | アムール堤 福岡市城南区樋井川五丁目 | 福大前駅36分 | 900万円 | 13.7万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で5.2%上昇、福岡市城南区では65.7%下落しています。